یکشنبه, ۱۱ شهریور ۱۴۰۳ / ۰۵:۴۸:۴۱
تا دیروز نگران مهاجرت از شهرها و روستای کوچک به کلان شهرها بودیم اما از امروز نگرانی ها تغییر کرده و اینبار باید نگران مهاجرت معکوس باشیم. مهاجرت معکوس، یعنی جابه‌جایی افراد از مناطق شهری به مناطق روستایی یا شهرهای کوچک‌تر، پدیده‌ای است که در سال‌های اخیر در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، مشاهده […]
تا دیروز نگران مهاجرت از شهرها و روستای کوچک به کلان شهرها بودیم اما از امروز نگرانی ها تغییر کرده و اینبار باید نگران مهاجرت معکوس باشیم.
مهاجرت معکوس، یعنی جابه‌جایی افراد از مناطق شهری به مناطق روستایی یا شهرهای کوچک‌تر، پدیده‌ای است که در سال‌های اخیر در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، مشاهده می‌شود. دلایل این مهاجرت متنوع و پیچیده هستند و معمولاً ترکیبی از عوامل اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و زیست‌محیطی است.
یکی از اصلی‌ترین دلایل مهاجرت معکوس، افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و اجاره بها در شهرهای بزرگ است. بسیاری از افراد، به‌ویژه جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد، دیگر توانایی پرداخت هزینه‌های بالای زندگی در شهر را نداشته و به ناچار به دنبال گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر در روستاها یا شهرهای کوچک‌تر می‌گردند.
از طرفی افزایش بیکاری و کاهش فرصت‌های شغلی در شهرها، به‌ویژه در بخش‌های صنعتی و خدماتی، باعث شده است که بسیاری از افراد به دنبال ایجاد کسب‌وکارهای کوچک در روستاها یا شهرهای کوچک‌تر باشند.
نجف آباد به عنوان یکی از شهرهای بزرگ استان اصفهان، در سال‌های اخیر به مقصدی جذاب برای مهاجرت معکوس از اصفهان تبدیل شده است.
یکی از مهم‌ترین دلایل این مهاجرت، هزینه‌های کمتر زندگی در نجف آباد نسبت به اصفهان است. قیمت مسکن، اجاره بها، مواد غذایی و سایر کالاها در نجف آباد به طور قابل توجهی کمتر از اصفهان است. این امر به ویژه برای خانواده‌های جوان و افرادی که درآمد متوسطی دارند، بسیار جذاب است.
با وجود اینکه نجف آباد شهری بزرگ محسوب می‌شود، اما همچنان فضایی آرام‌تر و با کیفیت زندگی بهتری نسبت به اصفهان دارد. آلودگی کمتر هوا، ترافیک کمتر و دسترسی آسان‌تر به امکانات شهری از جمله دلایل این امر است.
در سال‌های اخیر، با توسعه صنایع و ایجاد اشتغال در نجف آباد، فرصت‌های شغلی بیشتری برای ساکنان این شهر فراهم شده است. این امر باعث شده است که بسیاری از افراد برای کار به نجف آباد مهاجرت کنند.
نجف آباد به اصفهان بسیار نزدیک است و دسترسی به امکانات و خدمات اصفهان از جمله مراکز درمانی، آموزشی و تفریحی برای ساکنان نجف آباد آسان است.
برخلاف اصفهان که نوسانات قیمت مسکن در آن بسیار شدید است، قیمت مسکن در نجف آباد به طور نسبی ثبات بیشتری دارد و این امر باعث اطمینان خاطر خریداران مسکن شده است.
یکی از شهروندان اصفهانی که طی هفته‌های اخیر در اثر عدم توانایی پرداخت اجاره خانه در اصفهان، ناچار به کوچ در شهر نجف‌آباد شد می گوید : من دو ماه است که ساکن نجف‌آباد شدم. از اول امسال که صاحب‌خانه تصمیم به افزایش اجاره خانه گرفت، دیگر نتوانستم خانه‌ای با بودجه خود در شهر پیدا کنم.
به توصیه یکی از دوستان به نجف‌آباد رفتم و خانه‌ای که الان اجاره کرده‌ام، اگرچه مقدار اندکی بیش از اجاره‌ای است که در اصفهان پرداخت می‌کردم اما متراژ بالاتر و کیفیت بهتری دارد. من در این مدت کار خود را هم به این شهر منتقل کردم و تنها برای انجام یک سری کارهای ضروری به اصفهان می‌روم. دیگر حس می‌کنم دلیلی ندارد در آن شلوغی و آلودگی و گرانی حضورداشته باشم.
یکی از تفاوت‌های نجف‌آباد و اصفهان، در تعیین قیمت ملک و اجاره است. اصفهان تبدیل به سرزمینی باب میل صاحب‌خانه‌ها شده که هر مقدار بخواهند بر روی ملک خود قیمت خرید و رهن می‌گذارند. در حالی که نجف‌آباد کارشناس‌های مشخصی برای تعیین قیمت خانه دارد و طبق برگه‌ای که ازنظر کارشناسی آن‌ها تهیه می‌شود، آن خانه به فروش می‌رسد. این مسئله باعث کاهش بی‌نظمی در پرداخت هزینه‌های خریدوفروش مسکن شده است.
باوجوداین تفاسیر، نجف‌آباد گزینه مطلوب اصفهانی‌ها در یک الی دو سال آینده برای مهاجرت است. آن‌هم آن دسته از اصفهانی‌ها که هنوز خانه و زمین در شمال نخریده‌اند و کماکان خواهان زندگی در این استان هستند. البته نجف‌آباد نیز چالش‌هایی برای خود دارد که با افزایش جمعیت بیشتر خواهد شد؛ ازجمله چالش آب که همواره در این شهر محل بحث بوده است. در آینده باید دید که اصفهان تا چه حد می‌تواند جمعیت خود را به اطراف پخش کند.
سمیه طالب
در سایت (dibagaran7.ir) می توانید به اخبار بیشتری دست پیدا کنید.
سایت فرهنگ سازان می تواند به شما در دست یابی به مقاله های هنری و فرهنگی کمک کند.
