فرو نشست زمین در اصفهان

بزرگنمایی تصویر

اصفهان حدود پنج میلیون و ۳۰۰ هزار نفر جمعیت در ۲۸ شهرستان دارد و سومین استان پرجمعیت کشور به‌شمار می‌آید که حدود ۱۴ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری دارد و همچنین از ۳۵ دشت استان اصفهان ۲۷ دشت ممنوعه یا ممنوعه بحرانی هستند و وضعیت دشت‌های گلپایگان، نجف‌آباد، مهیار شمالی، مهیار جنوبی-دشت آسمان، اردستان، اصفهان – برخوار، بادرود – خالدآباد، مورچه‌خورت و دامنه – داران در زمینه فرونشست زمین از بحران فراتر رفته است و آخرین مطالعات نشان می‌دهد که حدود ۱۰ هزار کیلومتر مربع استان اصفهان یعنی ۱۰ درصد آن به صورت خطرناک و بسیار جدی درگیر فرونشست شده است، پدیده فرونشست، پایین رفتن تدریجی سطح زمین است که دلیل اصلی آن  برداشت بی‌رویه از سفره‌های آبی زیر زمینی است و در سال های گذشته این پدیده با توجه به مصرف بی‌رویه آب، تبدیل به مسئله ای مشکل‌ساز و سرطان خاموشی شده است که بیشتر دشت های ایران از جمله در استان اصفهان را تهدید می‌کند.

علیرضا قاری قرآن افزود: قاعده اساسی این است که وقتی برای اجرای طرح تولید مسکن، اقدام به تامین زمین می‌کنیم همه الزامات فنی آن مانند فرونشست، گسل، سیل و ارتباط با شهر را بررسی کنیم که برخی مواقع شاخص هایی مانند تامین آب نیز به آن اضافه می شود.

وی با بیان اینکه این شاخص‌ها باید پیوست هر قطعه زمین مشخص شده برای اجرای طرح های مسکن سازی باشد، اظهار داشت: تا کنون تلاش ما بر این بوده است که در استان اصفهان زمین مشکل ساز انتخاب نشود و اگر زمینی با مشکلاتی همراه بود با حساسیت جلو برویم.

همچنین افزود: طرح آزمایشی احیای بافت فرسوده شهری در محله همت آباد اصفهان می‌تواند برخی از ابعاد و محاسن آن را نشان دهد، رویکرد احیای بافت فرسوده باید در سطح مدیریت محلی و شهرداری نیز وجود داشته باشد زیرا محاسن آن به شهرداری‌ها می‌رسد و از طریق زمین‌های مردم می‌توانند مکان‌های مناسب برای ارائه خدمات مناسب مانند فضای سبز، آموزشی و درمانی تامین کنند بدون آنکه مجبور باشند زمین جدیدی بخرند، همچنین با اجرای طرح احیای بافت فرسوده، سطح زندگی مردم در محلات ارتقا می یابد و ارزش دارایی‌های آنها بیشتر می شود.

مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان تصریح کرد: اگر ظرفیت داشته‌ها و زمین‌های موجود متناسب با شاخص‌های فنی، کمتر از نیاز استان برای اجرای طرح‌های مسکن سازی باشد باید سراغ الحاق زمین به محدوده شهری برویم که در این زمینه بیشتر ناچار به استفاده از بخش دولتی هستیم.

وی با اشاره به طرح ویژه دولت برای تولید یک میلیون مسکن در هر سال، اضافه کرد: برای تحقق این هدف لازم است که همه زمین های دولتی و خصوصی شناسایی و از بین آنها زمین‌هایی که کمترین معضلات فنی را داشته یا فاقد آنها باشند همچنین گفت: اگر حساسیت درباره شاخص‌های فنی از جمله فرونشست در تامین زمین وجود نداشت اکنون ظرفیت بیشتری برای احداث مسکن در طرح‌هایی مانند اقدام ملی در استان اصفهان مطرح بود و به جای ۴۳ هزار واحد مسکونی تامین زمین شده می‌توانستیم برای حدود ۲۰۰ هزار واحد آمار دهیم اما زمین‌ها دچار مشکلات خاص بود.

وی با بیان اینکه در استان برای حدود ۴۳ هزار واحد اقدام ملی مسکن تامین زمین شده که بیشتر از تعداد متقاضیان تایید شده است، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن در استان اصفهان در سه مرحله ۱۱۶ هزار و ۸۷۱ نفر ثبت نام کردند که ۲۷ هزار و ۲۳۶ نفر حائز شرایط و از بین آنها ۱۳ هزار و ۵۰۰ نفر تایید نهایی شدند و نزدیک به ۱۲ هزار نفر اقدام به واریز وجه کردند.

همچنین با اشاره به اهمیت استفاده از ظرفیت احیای بافت فرسوده شهری در طرح‌های تولید مسکن، بزرگترین مشکل آن را نداشتن  شناخت کافی از این ظرفیت دانست و گفت: این مشکل در سطح مدیریتی نیز وجود دارد و ظرفیت حاصل از احیای بافت فرسوده در سیاست‌گذاری های کلان حوزه مسکن به خوبی شناخته نشده است.

و در اخر درباره موضوع کسب اعتماد مردم برای اجرای طرح احیای بافت فرسوده گفت: اگر اعتماد مردم به این طرح دچار خدشه شود خطرناک است اما اگر اعتماد مردم به آن جلب شود، محاسن آن همه مردم را برخوردار خواهد کرد.